NON AU PERMIS DE LOUER, LE DPE EST SUFFISANT !

Tous les propriétaires de logements situés dans la zone du Permis de louer (voir la cartographie publiée sur ce blog) ont reçu un courrier co-signé du Maire et du Président de la Communauté des communes les invitant à participer aux réunions d’information sur les nouvelles restrictions mises en place dans le centre-bourg et les accompagnements techniques et financiers possibles pour faire face aux travaux.

Le permis de louer est une nouvelle disposition devenue obligatoire qui consiste à obtenir une autorisation de la mairie pour louer son bien après une étude technique du logement vérifiant s’il répond bien aux normes de « décence à respecter pour la mise en location ». Dans le cas contraire le propriétaires doit engager des travaux.

Ce permis de louer ne remplace pas le DPE tout aussi obligatoire qui permet d’obtenir les mêmes informations avec classement du logement. Et lorsque le bien est classé G donc avec interdiction de le louer en l’état depuis le 1er janvier 2025, le professionnel qui réalise l’audit énergétique doit faire des préconisations sur les travaux à engager et leurs montants.

En d’autres termes, si le DPE est réalisé avec professionnalisme, il suffit à connaître l’état de location du logement.

Qu’en bien même vous auriez des travaux à faire, sachez que les aides de l’Etat sont à la baisse dans le prochain budget 2025. Le dispositif MaPrimeRénov’ devrait être amputé de 460 millions d’euros.

Sud Ouest s’est intéressé ce dimanche 2 février aux passoires thermiques en soulignant que « face aux difficultés des propriétaires à rénover, des tensions sur le marché locatif sont prévisibles ».

Vous ne vendez pas ? Vous ne louez pas ? Ne répondez pas aux injonctions de la mairie sur le Permis de louer ou les travaux d'isolation. Le DPE est suffisant !