FLAMBÉE DE LA TAXE SUR LES LOGEMENTS VACANTS

Vous êtes propriétaire d’un logement vacant à Morcenx depuis au moins deux ans ? Jusqu’à présent, vous étiez soumis à une taxe calculée sur la valeur locative cadastrale de votre bien avec un taux de 21,99 %. Désormais, sans ménagement, ce taux bondit à 40 %, soit une hausse spectaculaire de plus de 18 points !

Pour la majorité municipale à l’origine de cette délibération, cette décision est présentée comme un outil fiscal incitatif destiné à lutter contre le mal-logement en favorisant la remise sur le marché (par la location ou la vente) des logements durablement vacants. Une question essentielle se pose néanmoins : cette mesure produit-elle réellement les effets escomptés sur notre territoire ?

C'est précisément le sens de l'interpellation des élus du groupe LNM. Ils ont demandé en conseil municipal si une analyse préalable ou un bilan des effets réels de cette taxe « incitative » sur le parc immobilier morcenais avait été réalisé.

La réponse de la majorité ? Un silence assourdissant. Aucune étude de terrain, aucun chiffre précis sur le nombre de logements concernés, aucune évaluation sociologique des propriétaires touchés.

Sans diagnostic précis, cette hausse s'apparente davantage à une recherche de recettes fiscales supplémentaires qu'à une véritable politique du logement concertée et efficace.